Giá xây nhà theo m2 là gì, nên lựa chọn xây nhà theo m2 hay trọn gói?

Giá xây nhà theo m2 là gì?

Giá xây nhà theo m2 có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí địa lý, chất lượng vật liệu, kiểu dáng, công năng của ngôi nhà, độ cao của tòa nhà và nhà thầu xây dựng.

Trong một số trường hợp, giá xây dựng có thể được tính toán dựa trên một số yếu tố khác như chi phí thiết kế, chi phí giấy phép xây dựng và các chi phí khác liên quan đến xây dựng.

Vì vậy, để biết được giá xây nhà theo m2 cụ thể, bạn nên tìm hiểu thêm thông tin về dự án xây dựng cụ thể của mình và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc nhà thầu xây dựng để có được giá ước tính chính xác.

Có thể bạn quan tâm về xây nhà trọn gói:

• Tư Vấn Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Toàn Quốc 
• Kinh Nghiệm Xây Nhà Trọn Gói Điều Bạn Cần Biết?
• Xem nhiều hơn về xây nhà trọn gói

https://mediconsvietnam.vn/danh-muc/tin-tuc/xay-nha-tron-goi/

Hiểu giá xây theo m2 như nào là đúng?

Tính giá xây nhà theo m2 (mét vuông) là phương pháp thường được sử dụng để ước tính chi phí xây dựng ngôi nhà. Để tính giá xây dựng theo m2, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Xác định diện tích xây dựng của ngôi nhà

Diện tích xây dựng của ngôi nhà là diện tích của tất cả các tầng của ngôi nhà, tính từ bên ngoài và bao gồm cả các không gian bên trong. Để tính diện tích xây dựng, bạn có thể sử dụng các phần mềm đo đạc hoặc đo bằng tay.

Bước 2: Chọn loại vật liệu và kiểu dáng của ngôi nhà

Loại vật liệu và kiểu dáng của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Các loại vật liệu như gạch, xi măng, thép và gỗ có giá thành khác nhau. Các kiểu dáng của ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Ví dụ, một ngôi nhà có nhiều cửa sổ và cửa ra vào sẽ có giá thành cao hơn so với một ngôi nhà có ít cửa sổ và cửa ra vào.

Bước 3: Tính toán giá thành cho từng thành phần của ngôi nhà

Giá thành của từng thành phần của ngôi nhà bao gồm giá thành vật liệu, chi phí lao động và chi phí vận chuyển. Ví dụ, để tính giá thành cho việc xây tường, bạn cần tính toán tổng chi phí cho vật liệu xây tường, chi phí lao động để xây tường và chi phí vận chuyển.

Bước 4: Tính tổng giá thành xây dựng

Sau khi tính toán giá thành cho từng thành phần của ngôi nhà, bạn cần tổng hợp để tính tổng giá thành xây dựng. Điều này bao gồm giá thành cho cả những thành phần lớn và những chi tiết nhỏ.

Bước 5: Tính giá xây dựng theo m2

Sau khi tính tổng giá thành xây dựng, bạn cần chia tổng giá thành cho diện tích xây dựng của ngôi nhà để tính giá xây dựng theo m2.

Ưu điểm của giá xây nhà theo m2?

1. Dễ tính toán: Giá xây dựng theo m2 rất dễ tính toán và đơn giản, chỉ cần xác định diện tích của ngôi nhà và giá trên mỗi mét vuông, bạn có thể tính toán chi phí xây dựng tổng thể.
2. Tiết kiệm thời gian: So với phương pháp tính giá xây dựng khác, tính theo m2 giúp tiết kiệm thời gian hơn, bởi vì nó loại bỏ nhiều bước phức tạp trong quá trình tính toán giá.
3. Tránh bị lạm phát: Khi tính toán giá theo m2, bạn đã xác định được giá trên mỗi mét vuông, vì vậy khi giá vật liệu xây dựng tăng, giá của ngôi nhà vẫn được giữ nguyên, và ngược lại.
4. Dễ dàng đàm phán: Bạn có thể dễ dàng đàm phán giá xây dựng theo m2 với nhà thầu xây dựng, vì giá trên mỗi mét vuông là một con số cố định, không thay đổi theo yêu cầu cụ thể của từng gia đình.
5. Dễ dàng so sánh giá: Khi tính toán giá theo m2, bạn có thể dễ dàng so sánh giá giữa các nhà thầu khác nhau, bởi vì giá trên mỗi mét vuông là một yếu tố cố định, không bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác.

Ưu điểm của giá xây nhà trọn gói?

1. Giá cả ổn định: Khi sử dụng dịch vụ giá xây nhà trọn gói, bạn sẽ biết trước chi phí cụ thể để xây dựng ngôi nhà của mình. Giá cả được xác định trước đó và sẽ không có các chi phí phát sinh bất ngờ trong quá trình xây dựng.
2. Tiết kiệm thời gian: Việc sử dụng dịch vụ giá xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian quản lý dự án và tránh các công việc phức tạp như tìm kiếm và lựa chọn các nhà thầu xây dựng, đàm phán với họ và theo dõi tiến độ xây dựng.
3. Đảm bảo chất lượng: Dịch vụ giá xây nhà trọn gói thường được cung cấp bởi các công ty uy tín và chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Do đó, chất lượng công trình được đảm bảo và phù hợp với tiêu chuẩn.
4. Thanh toán linh hoạt: Khi sử dụng dịch vụ giá xây nhà trọn gói, bạn sẽ thỏa thuận với nhà thầu xây dựng về các khoản thanh toán và phương thức thanh toán trước khi bắt đầu xây dựng. Việc này giúp bạn quản lý tài chính và chi trả đầy đủ, tránh các chi phí không mong muốn.
5. Dịch vụ hậu mãi tốt: Sau khi hoàn thành xây dựng, các công ty cung cấp dịch vụ giá xây nhà trọn gói thường có chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi tốt. Nếu có sự cố xảy ra, bạn có thể yêu cầu họ giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Có thể bạn quan tâm về xây nhà trọn gói:

• Tư Vấn Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Toàn Quốc 
• Kinh Nghiệm Xây Nhà Trọn Gói Điều Bạn Cần Biết?
• Xem nhiều hơn về xây nhà trọn gói

https://mediconsvietnam.vn/danh-muc/tin-tuc/xay-nha-tron-goi/

Ưu điểm của giá xây nhà theo tầng?

Giá xây nhà theo tầng là một phương pháp xây dựng phổ biến, có nhiều ưu điểm như có thể bạn chưa biết càn tham khảo:

1. Tiết kiệm diện tích đất: Xây nhà theo tầng giúp tận dụng được diện tích đất hiệu quả hơn. Bằng cách xây cao, ngôi nhà có thể được xây trên diện tích đất nhỏ hơn so với xây ngang hoặc xây dài.
2. Tiết kiệm chi phí xây dựng: Xây nhà theo tầng thường tiết kiệm chi phí hơn so với xây ngang hoặc xây dài vì không cần phải đầu tư nhiều tiền vào móng, bê tông, tường và mái che diện tích rộng.
3. Thiết kế linh hoạt: Khi xây nhà theo tầng, bạn có thể tùy ý thiết kế mỗi tầng để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Ví dụ: tầng trệt có thể được thiết kế để làm văn phòng, khu tiếp khách hoặc bếp, tầng 2 để làm phòng khách và phòng ngủ, tầng 3 để làm phòng ngủ riêng tư.
4. Tăng giá trị bất động sản: Nếu bạn quyết định bán nhà của mình, ngôi nhà xây theo tầng có thể đem lại giá trị cao hơn so với ngôi nhà xây ngang hoặc xây dài.
5. Tăng tính an toàn: Khi xây nhà theo tầng, bạn có thể tăng tính an toàn bằng cách sử dụng cửa sổ thoát hiểm, cầu thang bộ và hệ thống báo cháy để giảm thiểu rủi ro trong trường hợp khẩn cấp.

Tóm lại, xây nhà theo tầng có nhiều ưu điểm như tiết kiệm diện tích đất, tiết kiệm chi phí xây dựng, thiết kế linh hoạt, tăng giá trị bất động sản và tăng tính an toàn. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng xây nhà theo tầng cũng có một số hạn chế

Nên lựa chọn xây nhà theo m2 hay trọn gói?

Nếu bạn có kinh nghiệm trong xây dựng, hiểu biết về các thành phần và quy trình xây dựng, và có thời gian và tài chính để tự quản lý quá trình xây dựng, thì lựa chọn xây nhà theo m2 có thể là lựa chọn tốt cho bạn. Việc tính toán giá thành xây dựng theo từng thành phần sẽ giúp bạn tiết kiệm được một số chi phí và tối ưu hóa quá trình xây dựng của mình. Tuy nhiên, bạn phải chuẩn bị sẵn sàng cho các vấn đề bất ngờ có thể xảy ra trong quá trình xây dựng và phải sẵn sàng đối mặt với những trách nhiệm và rủi ro mà việc tự xây dựng đem lại.

Nếu bạn không có kinh nghiệm trong xây dựng hoặc không có thời gian để tự quản lý quá trình xây dựng, lựa chọn xây nhà theo hình thức trọn gói sẽ là sự lựa chọn tốt hơn. Việc thuê một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm được chi phí vận hành và quản lý dự án. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản phí cao hơn so với việc xây dựng theo m2, và bạn sẽ không có nhiều quyền kiểm soát quá trình xây dựng và lựa chọn các vật liệu và thiết bị xây dựng.

Vì vậy, trước khi quyết định lựa chọn phương pháp nào, bạn nên xem xét tình hình tài chính của mình, mức độ kiến ​​thức kỹ thuật của mình và các yếu tố khác để có thể đưa ra quyết định phù hợp.

CÁC HỢP ĐỒNG TIÊU BIỂU MEDICONS VIỆT NAM

• Hợp đồng thi công xây dựng phần  tòa nhà 5 tầng tại Trích Sài năm 2017
• Hợp đồng thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện công trinhg, mở rộng bệnh viện đa khoa Medlatec GĐ 3 số 42/44 Nghĩa Dũng năm 2018
• Hợp đồng thi công xây dựng công trình Medlatec Thái Bình, thi công phần thô và hoàn thiện, cung cấp và lắp đặt hệ thống điện nước tòa nhà năm 2018
• Hợp đồng thi công xây dựng cải tạo Medlatec Bắc Ninh năm 2018
• Hợp đồng thi công xây dựng công trình phòng khám Medlatec Hải Dương hạng mục cải tạo sửa chữa năm 2018.
• Hợp đồng thi công xây dựng trụ sở công ty Medlatec Vĩnh Phúc : thi công cải tạo nâng tầng năm 2019.
• Hợp đồng thi công ép cọc nhà ở gia đình ông Đoàn Văn Thuyết tỉnh Ninh Bình năm 2019 .
• Hợp đồng thi công xây dựng phần thô phần móng và bể ngầm gia đình nhà ở ông Đoàn Văn Thuyết tỉnh Ninh Bình năm 2019
• Hợp đồng thi công xây dựng cải tạo Medlatec Thanh Xuân năm 2019
• Hợp đồng thi công sàn vinyl Medlatec Thanh Xuân năm 2019.
• Hợp đồng thi công ép cọc công trình nhà ở ông Nguyễn Đình Bắc tp Đà Nẵng năm 2019
• Hợp đồng thi công xây dựng phần thô , phần móng và bể ngầm công trình nhà ở ông Nguyễn Đình Bắc tp Đà Nẵng năm 2019
• Hợp đồng thi công xây dựng công trình Medlatec Nghệ An phần thô và hoàn thiện, cung cấp thi công lắp đặt hệ thống điện nước năm 2019
• Hợp đồng thi công xây dựng phần móng, thân thô và bể ngầm nhà ở gia đình bà Nguyễn thị Kim Len tại Quảng Ninh năm 2019
• Hợp đồng thi công ép cọc và hợp Thi công xây dựng phần móng, phần thô, bể ngầm công trình nhà ở gia đình bà Nguyễn Thị Kim Len công trình Medlatec Quảng Ninh

Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Medicons Việt Nam

• Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Lực Canh, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Tp Hà Nội
• VPDD: Trụ sở: 278 Thụy Khuê – Ba Đình – Hà Nội
• Điện thoại: 0919194699
• Email: nguyenngocnhan@medlatec.com
• Fanpage: Medicons Việt Nam
• Trang web: Mediconsvietnam.vn
• Mã số thuế: 0107471410

Thời gian làm việc Medicons Việt Nam:

• Thứ 2: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
• Thứ 3: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
• Thứ 4: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
• Thứ 5: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
• Thứ 6: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
• Thứ 7: Sáng 08h:00 – 12h:30.
• Chủ nhật: Nghỉ.